Schlüsselverlust bei einer Mietwohnung
Sie kommen nach Hause und stehen vor verschlossenen Türen. Vielleicht haben Sie den Schlüssel im Bus liegen lassen oder er ist Ihnen aus der Jackentasche gefallen. Doch was gilt es in dieser Situation zu tun und wer kommt für die Kosten auf?
Ausserordentliche Kündigung bei unerlaubter Untermiete
Die Untermiete ist nur erlaubt, wenn die Mieterschaft beabsichtigt, das Mietobjekt in naher Zu-kunft wieder selber zu bewohnen. Wenn diese Absicht nicht klar festzustellen ist, ist eine ausser-ordentliche Kündigung durch den Vermieter möglich.
Die Vermietung von Stockwerkeigentum über Airbnb: Rechtliche Aspekte
Die Vermietung von Stockwerkeigentum über Plattformen wie Airbnb ist ein Thema, das sowohl für Eigentümer als auch für die Stockwerkeigentümergemeinschaft relevante rechtliche Fragen aufwirft.
Überarbeitete Lebensdauertabelle ab dem 1. Februar 2024
Seit dem 1. Februar 2024 gelten neue Lebensdauern für einzelne Einrichtungen in Wohn- und Geschäftsräumen. Die Lebensdauertabellen wurden gemeinsam vom Hauseigentümerverband (HEV) und des Mieterinnen- und Mieterverbands (MV) überarbeitet.
Mietzinsoffenlegung nach Umbau
Grundsätzlich muss in Luzern und anderen Kantonen, die die Formularpflicht vorsehen, beim Abschluss eines neuen Mietvertrags das vom Kanton genehmigte amtliche Formular verwendet werden. Darin müssen in der Regel Angaben zum Anfangsmietzins und die Gründe für eine allfällige Erhöhung enthalten sein. Doch wie sieht es aus, wenn eine Wohnung frisch saniert wurde?
«Ich bin gerade in meine erste eigene Wohnung gezogen und möchte gerne meine Wände streichen. Darf ich das in einer Mietwohnung einfach so?»
Weisse Wände können einem zu langweilig werden. Bevor Sie aber sofort mit Pinsel und Farbe an die Sache gehen, sollten Sie ein paar Dinge wissen.
Wohnungskündigung aufgrund eines Umbaus: Was gilt es zu beachten?
Wir besitzen eine ältere Mietliegenschaft mit langjährigen Mieterinnen und Mietern. Wir sind aufgrund des Alters der Liegenschaft dazu gezwungen, diese zu sanieren. Was gilt es zu beachten, wenn wir das Mietverhältnis aufgrund dieser Umbauarbeiten auflösen müssen?