Mieter sind für die Abnutzung verantwortlich, die durch unsachgemässe Nutzung, mangelnde Sorgfalt oder vorsätzliches Handeln entstehen. Die Wohnung ist grundsätzlich in dem Zustand zurückzugeben, in…
Es ist nun so weit: Die Strassen füllen sich mit Schnee und werden eisig. Doch hinter der wunderschönen Winterlandschaft stellt sich die Frage, wer zur…
In einem jüngsten Bundesgerichtsentscheid (4A_425/2024 vom 20. Februar 2025) wurde über eine Mietzinsreduktion entschieden, in einem Fall, bei dem Zigarettenrauch aus einer anderen Wohnung täglich…
Oftmals sehen Mietverträge vor, dass der Mieter eine Privathaftpflichtversicherung abzuschliessen hat. Doch sind solche Klauseln überhaupt zulässig?
In einem aktuellen Entscheid des Bundesgerichts (BGer 4A_515/2024 vom 3. März 2025) wird die Praxis zu Mietzinserhöhungen bei gestiegenen Unterhaltskosten erneut geschärft. Dabei steht eine…
Um einen Mietvertrag ordentlich zu kündigen, muss kein besonderer Grund vorliegen. Anfechtbar ist eine Kündigung jedoch dann, wenn sie gegen Treu und Glauben verstösst. Das…